Propriété 7 pièces 280 m²

À propos

Propriété 7 pièces 280 m²

Découvrez cette maison d'exception de 286 m2 habitables, située sur un terrain entièrement clos et arboré de 630 m2. Offrant une alliance parfaite entre élégance et fonctionnalité, cette propriété est un véritable havre de paix aux prestation haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une spacieuse pièce à vivre de 80 m2 accompagnée d'une cuisine toute équipée s'ouvrant sur le jardin. Une chambre parentale de 17 m2 avec une salle d'eau privative donnant sur le jardin, un vestiaire accompagné d'un wc séparés et d'une douche séparée , proposant ainsi un espace intime et confortable parfait pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière, offrant une grande flexibilité d'utilisation.

L'étage accessible par un escalier indépendant, s'étend sur 160 m2 habitables et dévoile un univers de bien-être. La pièce principale de 70 m2, coeur de cet étage, est embellie d'une somptueuse cheminée à insert à bois, promesse de moments chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et moderne, s'ouvre sur une terrasse sécurisée de 40 m2 exposée plein sud, où un barbecue vous attend pour des instants conviviaux en plain air. Deux chambres aux dimensions généreuse, un bureau de 11 m2 avec rangements, une salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne. Chambre parentale avec salle de douche et wc.

Le confort est assuré par un double système de chauffage gaz de ville, augmentant l'efficacité et l'économie d'énergie de la maison, et une pompe de relevage vient parfaire l'ensemble installée pour récupération de l'eau de puits pour agrémenter l'arrosage du jardin.

Un garage spacieux de 70 m2 inclut une section dédiée à la cave à vin, pour les amateurs de bonnes bouteilles.

Cette propriété est à proximité de toutes les commodités quotidiennes ainsi que les écoles et à peine 2 kms de la plage.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison offrant un style de vie d'exception. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples renseignements. Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 280 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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