Maison Contemporaine de 154 m2 & double Garage séparé de 50 m2 et Piscine

À propos

Très beau Pavillon Contemporain érigé en 2021, plain-pied de 154 m2 & double Garage séparé de 50 m2, sans travaux, vous posez les valises, situé à Domme, ancienne Bastide Royale du Périgord Noir. Pas de vis à vis. ( 154 m2 habitables + 176 m2 au sol avec les parties couvertes et 296 m2 avec les garages )
A 15 mn de Sarlat la Canéda et de Gourdon avec toutes les commodités : Gares, Ecoles, Collège, Crèches, tous types de Commerces, Cabinets Médicaux, Hôpital, etc ....
Ce très beau plain-pied se compose de :
1 Entrée avec placards de 10 m2, 1 Grand Séjour / Salon ouvert sur la Cuisine américaine aménagée et équipée de 64 m2, 3 Chambres avec placards '' dont 1 parentale '' ( de 11, 12 et 19 m2 ), 1 Salle de Bains avec vasque, baignoire, douche et placards, 2 Wc indépendants, 1 Buanderie de 18 m2 et 1 Dégagement desservant toutes les pièces.
1 Garage Double séparé avec 2 portes, 1 fenêtre, 1 porte de service, arrivée d'eau et électricité. ( possibilité de créer un studio sur la moitié )
Beau terrain plat de 3 400 m2 arboré très bien entretenu avec terrasse bois de 130 m2 et 1 piscine de 7 x 4 ml avec escalier balnéo.
Côté Technique : Rt 2012, Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage et volets roulants motorisés, Pompe à chaleur pour la Climatisation réversible dans toutes les pièces, Ballon d'eau chaude sanitaire, assainissement autonome aux normes.
les gouttières de la maison ne sont pas posées, mais elles le seront pour la vente
Prix de vente : 379 900 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic :
Consommation conventionnelle : B 73
Estimation des émissions : A 2
Estimation des coûts annuels : 730 à 1 030 € / an ( 01/2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat simple n° 112 929
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Eric Ravaux - Ei - Bsk Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
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Agent Commercial Indépendant Rsac n° 827 965 799 - Bergerac
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