Maison 6 pièces 110 m²

À propos

Maison 6 pièces 110 m²

A vendre - Dohem, au calme dans un village a? 15 minutes de Saint-Omer vers Le Touquet : Charmante maison individuelle de type longère de 110 m² habitables sur près de 2.800 m² de terrain avec colombier de 60 m². Cette maison présente :
Au rez-de-chausse?e : une entrée, un salon / se?jour de 32 m² expose? plein sud avec poêle à bois / charbon et grande baie vitre?e, cuisine re?cente, cellier, une salle de bains avec baignoire, 1 chambre permettant une vie en plain-pied, 1 bureau et toilettes,
A l'e?tage, palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau (douche et toilettes),
Terrasse en bois de 20 m² expose?e plein sud avec magnifique point de vue.
De?Pendance de 8 m² et colombier de 60 m². Le colombier peut être transformé en atelier ou grand abri de jardin. Le terrain de 2.800 m² dont quelque 2.000 m² en pa?ture avec verger (pommiers productifs pour jus de pomme, poirier, noyer). Haies paysage?res.
Cette maison se trouve à 40 minutes des plages du Nord et de la Belgique, a? 1 heure de Lille.
Chauffage au gaz (citerne). Raccordée au tout à l'égout. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.360 à 1.920 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 683 euros. Réf. Fw2292. Prix 209.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. [Coordonnées masquées].
Veuillez François Wacogne, agent commercial, au[Coordonnées masquées].

For sale - Dohem, in a quiet village 15 minutes from Saint-Omer towards Le Touquet resort: Charming detached family house of the 'longère' type with 110 m² of living space on nearly 2,800 m² of land with a 60 m² dovecote. This house features:
On the ground floor: an entrance, a living room / living room of 32 m² facing south with wood / coal stove and large bay window, recent kitchen, pantry, a bathroom with bathtub, 1 bedroom allowing life on one level, 1 office and toilets,
Upstairs, landing, 2 bedrooms, one with shower room (shower and toilet),
Wooden terrace of 20 m² facing south with a magnificent view.
Outbuilding of 8 m² and dovecote of 60 m². The dovecote can be transformed into a workshop or a large garden shed.
The land of 2,800 m² including some 2,000 m² in pasture with orchard (apple trees for apple juice, pear, walnut). Landscape hedges.
This house is 40 minutes from the beaches and Belgium, 1 hour from Lille.
Gas heating (cistern). Mains drainage. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 1,360 to 1,920 euros per year (average energy prices indexed on , subscriptions included). Property tax: 683 euros. Ref. Fw2292. Price 209.000 euros, seller's fees.

Exclusivity Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Phone: [Coordonnées masquées].
Please contact François Wacogne, sales agent, on [Coordonnées masquées].

Plus d'informations et prix / more information and price :


Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.[Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]

Surface : 110 m²
Prix du bien : 209000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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