149 000 €
Dissay-sous-Courcillon (72500)
Maison 2 pièces 68 m²
En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose cette magnifique maison en pierres, remplie de charme, dans la campagne Sarthoise à Dissay-Sous-Courcillon (72500), en limite de l'Indre-et-Loire, Axe Le Mans (72000) - Tours (37000), et à seulement 35 minutes de l'aéroport situé à Tours-Nord et 8 min de la gare de Montval-sur-Loir. A 2h30 de la région parisienne.
Idéale en résidence secondaire, cette jolie maison est habitable immédiatement.
Elle bénéficie d'une pièce de vie lumineuse d'environ 28m² avec cheminée insert, à la suite une cuisine de 10m² permettant l'accès à une petite mezzanine pour coin bureau ou couchage d'appoint, puis une grande chambre de 14m² et salle d'eau avec Wc d'environ 10,94m².
Plancher bois à l'étage.
Terrasse sans vis-à-vis accessible depuis la cuisine.
Abris de jardin.
Assainissement individuel.
Chauffage bois grâce à l'insert et complément électrique.
Terrain vallonné et arboré, non clos, d'environ 1233 m².
Pour tout renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. [Coordonnées masquées]
Surface : 68 m²
Prix du bien : 149000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires Ttc : 6.43 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
149 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 191,18 €/m²
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