Maison 9 pièces 283 m²

À propos

A 10 min du centre d'Angoulême - 16410

L'Agence Valois Immobilier vous propose cette maison d'architecture avec d'excellentes prestations offrant :
- Au rez-de-chaussée : séjour de 70 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée, hall d'entrée avec placard, 3 chambres, salle de bain, wc, buanderie et garage.
- A l'étage : 4 chambres, salle de bain, wc et dressing.
- Au sous-sol : Salle de jeux chauffée, atelier et cave.

L'ensemble sur plus de 12 000 m² de terrain clos avec piscine 13,2 x 5, portail électrique, terrasses, et pool-house. Cette dernière se compose d'une pièce de vie avec cuisine et cheminée / barbecue, d'une local technique, d'une mezzanine et d'une serre.

Equipements :
- Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau avec combiné chaudière fuel + poêle à bois
- Couverture refaite en 2021
- Iso combles 2021
- Fosse 2000 L

Prix 574 000 € Honoraires d'agence inclus( 4,36 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur) 550 000 € exclus. Agence Valois Immobilier [Coordonnées masquées]. Référence annonce 6688

montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2840 €
montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3940 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence annonce : 6688 ang
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,36% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 550 000 €

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