Maison 7 pièces 132 m²

À propos

Maison 7 pièces 132 m²

Votre agence Nestenn Les Ponts de Cé est ravie de vous présenter cette magnifique maison de 5 chambres, idéalement située dans la commune de Denée. Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des axes Angers / Cholet, des commerces (incluant une boulangerie, un supermarché Proxi, des cabinets médicaux), des arrêts de bus et des établissements scolaires. Nichée dans un quartier tranquille en bout de lotissement, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une salle à manger chaleureuse dotée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, une terrasse accueillante et un jardin bien entretenu complètent cet étage. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains moderne. Le bien est également pourvu d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé.
La maison s'ouvre sur un jardin enchanteur, entièrement clos et à l'abri des regards, s'étendant sur une parcelle généreuse de plus de 700m². Ce jardin offre un espace de détente et de loisirs idéal pour toute la famille, ainsi qu'un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix aux portes d'Angers et de Cholet. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Réf. P3957. Tél. [Coordonnées masquées].

Surface : 132 m²
Prix du bien : 320000 €
Prix du bien hors honoraires : 305000 €
Honoraires Ttc : 4.92 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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