Maison de ville 5 pièces 100 m²

À propos

Maison de ville 5 pièces 100 m²

iad France - Grégory Ansart vous propose : En exclusivité, belle maison de ville aux volumes confortables, sans gros travaux, 2 grandes chambres, grand garage !

Parfaitement habitable de suite et située dans une rue calme avec voisinage agréable proche du centre ville ( rue Roger Salengro ) , cette maison de type « bel-étage » vous accueille au rdc par
-Un hall d’entrée
-Un garage profond et carrelé avec porte sectionnelle motorisée, doublé d’une pièce attenante aménagée.

A l’étage , l’escalier distribue sur :
-Un large palier,
-Un salon-séjour agréable et lumineux de m2 environ,
-Une cuisine équipée contemporaine de 10 m2 environ ( double vasque, plaques induction, hotte aspirante, four, lave vaisselle )
-Une salle de bain équipée ( baignoire, vasque, miroir, rangements ),
-Wc + espace stockage/buanderie.

Au second, l’escalier ouvre sur :
-Un large palier,
-Deux grandes chambres confortables de 20m2 environ,
-Un deuxième Wc + espace stockage/buanderie.

CC gaz, électricité aux normes, simple vitrage châssis bois avec volets roulants, murs isolés, toiture isolée, tout à l’égout aux normes. Maison saine, mitoyenne, sans jardin.
Surface habitable 100m2 environ, superficie avec garage + pièce attenante aménagée : 150m2 environ ! Taxe foncière 900e.

A prendre en compte ou a envisager : simple vitrage, un joint d’étanchéité latéral toiture ( côté gauche ), rafraîchissement général.

Des superbes volumes & des prestations sérieuses pour une opportunité rare à ce prix, dans une rue calme à proximité du centre ville ! On pose enfin ses meubles avec sérénité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 315 et classe Climat E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Ansart Ei (Id 52072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 10:34:18
• Logic-Immo 04/05/2024 18:50:00
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit