Maison 6 pièces 160 m²

À propos

Maison 6 pièces 160 m²

Exclusivité Maps Immobilier !

Dans le charmant village de Dangolsheim, à une courte distance de 5 minutes en voiture de Molsheim et de Marlenheim, une opportunité exceptionnelle se présente.

Nichée sur un terrain de 3,16 ares, cette superbe maison moderne de 7 pièces et 160 m2, dans un état impeccable, offre un niveau d'équipement haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste et lumineux salon/séjour de 50 m2, rehaussé par un poêle à bois. Une cuisine entièrement équipée donne sur une terrasse en surplomb et sur la cour, tandis qu'une élégante salle d'eau propose une douche à l'italienne, un double vasque et des toilettes, en plus d'une chambre avec un spacieux placard intégré.

À l'étage, un généreux espace de circulation peut accueillir un bureau, desservant deux belles chambres, chacune pourvue de son dressing.

Le sous-sol aménagé, accessible de plain-pied par la cour, offre la possibilité de créer un studio indépendant, parfait également pour une activité professionnelle. Il se compose d'une pièce de 20 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi que d'une grande cave avec un espace chaufferie et un cellier.

À l'extérieur, une cour pavée à l'avant de la maison peut accueillir 2 à 3 véhicules. À l'arrière, une superbe terrasse en surplomb de plus de 25 m2 et une cour clôturée d'environ 130 m2 permettant aisément l'aménagement d'un jardin.

Cette propriété rénovée avec soin et bon goût offre une qualité de matériaux qui saura certainement vous séduire.

Pour toute demande de renseignements et pour visiter, votre contact : Raphaël Jost [Coordonnées masquées]

Surface : 160 m²
Prix du bien : 350000 €
Prix du bien hors honoraires : 339000 €
Honoraires Ttc : 3.24 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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