Propriété 6 pièces 160 m²

À propos

Belle propriété atypique : centre bourg Damgan, à 350 m plage

Maison à vendre à Damgan, Morbihan Sud. Située au centre bourg, à seulement 350 mètres de la plage, cette propriété des années 1920 est idéalement située dans un secteur recherché et offrant de nombreuses caractéristiques attrayantes.

La propriété se compose de deux maisons mitoyennes et indépendantes (160 m² hab. Au total), entretenues avec soin et bénéficiant du confort actuel : ouvertures en aluminium, volets roulants électriques, poêle à pellets, radiateurs à inertie, ballon électrique extra plat, portail motorisé. Les deux cuisines sont aménagées et équipées. L'extension réalisée en 2019 apporte une touche de modernité avec de larges baies vitrées offrant une pièce de vie lumineuse. L'ensemble offre 4 chambres (dont un logement avec vie complète au rez de chaussée).

Une caractéristique intéressante de cette propriété est la possibilité, après travaux, d'ouvrir les deux maisons pour les réunir en une seule. Cela offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chaque famille.

Le jardin paysager de 920 m² est équipé de deux puits en eau il est entièrement clos et bénéficie de deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées. Attenants au bâti : un cellier de 8m² pourvu en électricité ainsi qu'une serre de 6,20m² dont la toiture est récente. L'allée gravillonnée permet d'accueillir plusieurs véhicules.

En termes d'efficacité énergétique, cette propriété est classée avec un bon Dpe (C), ce qui signifie qu'elle est économe en énergie, sans oublier les économies en arrosage jardin grâce aux puits.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété bien entretenue dans un emplacement idéal. Le prix demandé est de 650 000 euros.

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Référence agence : 1747
Référence annonce : BSA8-ZS4-ISU
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 630 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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