Maison 6 pièces 130 m²

À propos

Maison Vue Imprenable Mer (à 70 m) - 130 m² hab / 220 m² utiles

Rare sur le secteur ! Confortable maison située face à la mer (à 70 m et hors zone de submersion marine) et à 450 m des commerces offrant environ 130 m² habitables et 220 m² utiles. Edifiée en 1972, elle est en excellent état et a bénéficié de travaux récents (isolation par extérieur en 2017, salle d'eau rdc + chaudière à condensation en 2021, huisseries mixtes Pvc/Alu, volets roulants électriques...).

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert des toilettes avec lavabo, une salle d'eau aménagée, une pièce pouvant être transformée en chambre, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour/salon avec cheminée insert et sur la véranda chauffée (réalisée en 2000), offrant une superbe vue sur la mer. Vaste garage avec chaufferie (chauffage fuel), atelier et cave construits en 1998. Carport attenant.

À l'étage, palier, trois chaleureuses chambres avec placard (dont une avec une vue imprenable sur la mer et son dressing), salle de bains, wc.

Le plus : un beau grenier aménageable de 39 m² au sol sur dalle béton, actuellement accessible par le garage mais possible de créer un accès direct via l'étage de la maison.

Le terrain d'environ 570 mètres carrés est équipé d'un puits avec pompe électrique et d'une terrasse bois avec barbecue.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété bien entretenue dans un emplacement idéal. A votre disposition pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Référence agence : 1757
Référence annonce : Q9ZC-0AR-BVV
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 769 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?