Maison 5 pièces 115 m²

172 000 €

Dambach-la-Ville (67650)

115 m² 115 m² 5 pièces 2 chambres

À propos

Maison 5 pièces 115 m²

C’est dans cette magnifique maison au cœur de Dambach-la-Ville, sur la célèbre Route des Vins d’Alsace, que je vous emmène découvrir une véritable cocktail d’opportunités !
Divisée en deux espaces distincts, la maison saura vous offrir tout son potentiel pour une résidence principale paisible ou un investissement locatif très rentable.

Découvrez en détail la composition des deux logements :

Logement 1 :

-Entrée individuelle
-Cuisine équipée
-Pièce à vivre spacieuse
-Chambre confortable
-Salle d’eau
-Cellier pratique
-Type de chauffage : Poêle à pellets
-Fenêtres en triple vitrage

+Bonus : Vous aurez la possibilité de créer une extension pour une ou deux chambres supplémentaires dans les combles via un accès depuis le salon.

Logement 2 :
-Entrée individuelle
-Espace cuisine (non équipée)
-Salle d'eau
-Deux chambres
-Type de chauffage : Électrique

Un extérieur généreux accompagne également cet ensemble immobilier, découvrez sa composition :

-Carport pouvant accueillir deux voitures
-Belle cour pavée avec une cuve à eau de 2500L enfouie
-Terrasse en bois entièrement couverte
-Deux trappes de rangement sous les escaliers
-Un grand atelier
-Une cave en terre battue

D’autres agréables surprises seront à découvrir sur place, n’hésitez pas à me pour en savoir davantage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Cédric Richter, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro 920 582 764

Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851 € et 1151 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)