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icon-portal Leboncoin Il y a 2 mois

Magnifique maison en pierre avec jardin et dépendance

250 000 €

Cuxac-Cabardès (11390)

180 m² 180 m² 5 chambres Terrasse

À propos

Sur les hauteurs du pittoresque village de Cuxac-Cabardès, magnifique demeure de 180 m² comprenant en rez-de-chaussée une cuisine équipée, une jolie salle à manger, un séjour spacieux avec ouvertures sur une jolie terrasse. Nous trouvons également un toilette séparé, un espace buanderie.

Au premier étage, nous trouvons trois chambres, une salle d’eau avec Wc. Enfin au dernier étage, accès à un appartement indépendant , composé d’une chambre, d’une jolie salle de bain avec Wc et d’un séjour avec cuisine ouverte. Pour cet étage, un autre accès est possible directement pas l’extérieur par une petite ruelle qui se transforme en chemin un peu plus loin, très peu passant (sur le derrière de la maison).

Une autre partie indépendante dans la maison est aussi accessible par l’extérieur, qui comprend un petit rez-de-chaussée pouvant faire office de cuisine, buanderie, et à l’étage une salle d’eau avec Wc et un bureau (ou chambre) mansardé.

Non attenant à la maison, un bâti d’environ 70 m² sur deux niveaux (servant actuellement d’atelier) peut être transformé en petit logement. Sur tout le devant de la maison, un jardin en escalier de 555 m², avec terrasse.

Le bien est ensoleillé, offre une très belle vue sur le village et la verdure environnante. Idéal pour vivre sur le lieu tout en ayant la possibilité de faire des petites locations. Proche des commodités du village : épicerie, pharmacie, restaurant, volailler, médecin, école, piscine municipale, collège à 5 min en voiture. A 25 min de Carcassonne.

Note : la maison, trois faces, a un voisin mitoyen sur un côté.

A visiter sans tarder !

Caractéristiques principales

180 m² 180 m² 5 chambres Terrasse 555 m² de terrain 1 place de parking DPE D GES D

Cuxac-Cabardès, Aude, Languedoc-Roussillon

Prix

250 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 388,89 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 445/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 17 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

  • source-portal Leboncoin 01/05/2024 10:44:37
  • source-portal Le Figaro 23/02/2024 21:18:04
  • Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 000 €
1 389 €/m²
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