Superbe Affaire

À propos

Cugnaux- Grande Maison Familiale T6 - Garage - Atelier - STUDIO
Venez visiter 'Space'
A Cugnaux dans un quartier Calme et privilégié, je vous propose de visiter cette charmante maison Plain-Pied des années 1980 avec une surface habitable
de plus de 148m2.
Sur un Terrain de 739m2, elle est composée d'une belle entrée qui vous mène à une Spacieuse Et Lumineuse pièce à vivre de 43m2 , composée d'un
salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée fonctionnelle Insert de marque Godin.
Côté coin nuit, 4 Chambres dont une Suite Parentale avec son Dressing De 9m2, deux salles d'eau de part et d'autre de la maison et 3 WC.
Un Studio de 21m2 vient compléter ce bien charmant et sympathique qui peut être loué jusqu'à 440€.
De par le Salon, un couloir vous mène directement à la Cuisine d'ETE attenant à une Splendide salle à manger avec une vue Imprenable sur la PISCINE
(Liner changé en 2019).
A l'extérieur de la maison, vous serez séduits par son Jardin clos avec un Espace Enfants, un Pool House, un coin Quietude et un abri pour piscine.
Toutes les commodités sont à pieds , Carrefour Market à 500m, arrêt bus à 50m.
Communes voisines Villeneuve Tolosane Frouzins 31270,Toulouse Lardenne St Simon 31100, Portet Sur Garonne Roques
31120, Tournefeuille 31170, Plaisance Du Touch 31830
Vous êtes tout simplement invités à venir poser vos VALISES!
Les de Space.
- Studio
- Cuisine Intérieur Et D'ete
- Climatisation Réversible Dans Toutes Les Pièces
- Fenêtres Avec Double Vitrage
- Portail Électrique
- Volets Roulants Electriques
- Panneaux Salaires Montes (Septembre 2023
Cette annonce référence 227308 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Babacar Kane (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro .
Prix du bien : 394 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 157 kWhEP/m²/an
Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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