Maison 5 pièces - 136 m²

À propos

Cruseilles 74350 - Maison Mitoyenne 5 Pièces 136m2 - Jardin - 2 Balcons - Garage 30m2 - Place De Parking Privative - Secteur Calme Efficity et Cloé Ramel vous proposent à la vente cette maison mitoyenne de 136m2 habitables sur 3 niveaux. Maison rénovée en 2022 dans un ancien corps de ferme construit en 1852. Située dans un secteur calme au bout d’une impasse, à 2 minutes du centre-ville et 5 minutes de l’entrée d’autoroute. Exposition sud-ouest très favorable et belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes.• Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cuisine équipée d’environ 20m2, ainsi qu’une buanderie de 5m2 et des toilettes séparées.• Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie traversante de 30m2 avec 2 balcons, une première chambre de 15m2 et une salle de bain avec double vasque et toilettes.• Au troisième et dernier étage (combles) se trouvent 3 chambres avec fenêtres de toit, dont une grande de 26m2.Petit jardin attenant au bien, grand garage de 30m2 avec porte motorisée et place de parking privative devant la maison. Côté Technique : - Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur (très économique) - Fenêtres : double vitrage - Tout à l’égout - Dpe catégorie A Côté Finances : - Taxe foncière : 1200€ / an- Charges mensuelles Edf : environ 50€ / moisCÔTÉ Pratique :- À 5 minutes de l’entrée d’autoroute- À 20 minutes d’Annecy et 20 minutes de la frontière suisse À visiter sans tarder ! Si vous souhaitez prendre rendez-vous, veuillez Cloé Ramel .

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