Maison 9 pièces 268 m²

À propos

Maison 9 pièces 268 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Gouhier et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - Creully (14480)
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Votre Notaire à le plaisir de vous proposer cette très belle maison de Maître du 19ème siècle. Située dans une commune à environ 25 mn de Caen et 10 mn des plages du débarquement, elle dispose de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles...).

Nichée dans un écrin de verdure avec un terrain de plus de 2 700 m², elle vous charmera par ses volumes généreux et par ses extérieurs et dépendances en très bon état !

Vous trouverez ainsi :

- au Rdc : vaste entrée, salon, salle à manger, cuisine A/E, arrière-cuisine, wc, agréable serre ou jardin d'hiver,
- au 1er étage : palier desservant 2 belles chambres, 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc, bureau, wc,
- au 2ème étage : palier desservant 2 chambres, 1 chambre parentale de plus de 40 m² regroupant douche, salle de bains, wc et dressing.
- grenier,
- demi sous-sol.

Nombreuses dépendances, grange et anciennes écuries.

Vous bénéficierez du confort d'une piscine chauffée via une Pac et de sa confortable terrasse. Jardin avec arbres fruitiers.

Maison rare à la vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAS Gouhier-Boisset-Pean-Thouroude-Foucault, Gaëlle Robert au O7.6I.53.Oi.45
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Gouhier et associés - Notaires à Thue et Mue - N° Siret :
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Surface : 268 m²
Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires Ttc : 4.17 % soit 48000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 € et 5390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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