Maison de village 4 pièces 80 m²

138 000 €

Craponne-sur-Arzon (43500)

80 m² 80 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison de village 4 pièces 80 m²

iad France - Laetitia Jouve vous propose : Exclusivite à Craponne-Sur-Arzon, cette Charmante maison de village bâtie sur un Terrain de 666m² environ partiellement clos et arboré. Idéalement située, à quelques pas des commerces, services, écoles et collèges, soins médicaux...

Le rez-de-chaussée possède de Grands Espaces pratiques, avec une chaufferie, un atelier, une buanderie et un garage accueillant deux voitures.

Le premier étage de 80m² environ Habitables de suite est accessible par le rez-de-chaussée et également par le balcon. Un couloir dessert la cuisine, le séjour, deux à trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Les combles offrent un Potentiel d'agrandissement exceptionnel avec un plateau Lumineux de 100 m² environ et une belle hauteur sous charpente. Cet espace est actuellement isolé au sol, il peut être laissé tel quel, ou aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...

Les Atouts de cette maison : Orientation Sud-Ouest offrant un Ensoleillement optimal tout au long de la journée. Menuiseries double vitrage en aluminium au 1er étage avec volets roulants. Poêle à granulés. Assainissement collectif.

Idéal primo-accédant, famille, artisan !
Profitez d'un prêt à taux zéro pour vos travaux et des aides liées à l'amélioration énergétique du logement !

Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 438 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve Ei (Id 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Puy En Velay sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 438 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F