Maison 7 pièces 166 m²

À propos

Maison 7 pièces 166 m²

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : Exclusivité // Maison Individuelle De 166M² environ // 5 Chambres // Secteur Calme // Garage // TERRASSE

Édifiée sur un terrain de 6,20 ares, cette grande maison individuelle se présentera à vous de la façon suivante :

En rez-de-chaussée, une belle entrée vous mènera vers les différentes pièces de vies :

Un salon séjour d’une superficie de 39m² environ vous permettra l’accès à la terrasse qui est exposée plein sud. Tout à côté, une cuisine dînatoire de 17m² environ, parfaitement équipée de placards et d’électroménagers.

Toujours sur ce palier, profitez d’une première chambre d’une superficie confortable de 18m² environ ainsi qu’une salle d’eau et un Wc individuel.

A l’étage, découvrez la partie nuit avec 4 chambres supplémentaires , les chambres mesurent entre 11m² environ et 16m² environ chacune.
La salle de bain de l’étage est composée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC.

La partie sous-sol est très intéressante ! Une pièce de 30m² environ vous permettra de créer à votre convenance un espace de vie supplémentaire ou simplement de stocker aisément vos affaires. Accédez tout à côté à la buanderie / chaufferie, puis au garage de 43m² environ.

Cette maison des années 2000 est seine et a bénéficié d’améliorations thermiques telles que :

-La pose de panneaux solaires sur le toit (installation il y a 2 ans, encore sous garantie)
-Une pompe à chaleur récente (3 ans)
-L’isolation du garage et des combles
DPE très bien classé!

Points techniques complémentaires :

Fenêtres châssis Pvc double vitrage
Volets électriques
Porte de garage motorisée
Chauffage électrique et PAC
Fibre optique

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 101 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia Ei (Id 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 166 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?