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Dans la vallée des 2 Morin, avec son parc arboré et constructible, une longère briarde rénovée, avec

669 000 €

Coulommiers (77120)

250 m² 250 m² 9 pièces 5 chambres

À propos

Dans la vallée des 2 Morin, avec son parc arboré et constructible, une longère briarde rénovée, avec deux logements possibles. La propriété est constituée d'un parc clos grillagé, planté de multiples essences et d'arbres centenaires. Par sa configuration, l'ensemble pourrait aisément se scinder en deux jardins ou deux lots, dont chacun aurait sa propre grille d'entrée. Une longère est installée dans la partie basse et un petit chalet en bois ainsi qu'une maison de gardien entièrement à rénover sont édifiés dans la partie nord, avec une entrée indépendante vers un chemin communal. L'entrée principale comporte une grille à double vantaux électrifiée. Elle ouvre sur un chemin gravillonné vers un espace de stationnement ainsi qu'à l'une des terrasses de la demeure. La longère briarde est flanquée d'un petit retour d'angle un peu plus bas. Elle est accessible par plusieurs terrasses et portes-fenêtres, dont deux entrées principales. Les façades sont appareillées en pierre meulière et la toiture régulièrement révisée est couverte de tuile plate de pays. Le logis est élevé de deux niveaux habitables. Une grange attenante et non communicante, mais qui pourrait le devenir, prolonge la maison côté salle à manger. La petite extension à l'autre extrémité de la longère comprend un appentis avec une chaufferie. Elle ne comporte qu'un seul niveau et qu'un pan de toiture.

Caractéristiques principales

250 m² 250 m² 9 pièces 5 chambres 4382 m² de terrain Chauffage central au gaz DPE D(223) GES D(32)

Coulommiers, Seine-et-Marne, Ile-de-France

Prix

669 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 676,00 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?

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Prix du bien
Frais de notaire : 46 830 €
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
669 000 €
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