Location : Maison (31700)

À propos

Maison Provencale Avec Piscine Dispo Mi Aout Non Meuble / Vide - En exclusivité, Saphir Immobilier a le plaisir de vous présenter à Cornebarrieu, cette très grande maison de type T6 de 249m2 sur un terrain arboré de 1259m2. Maison provençale de plain pied avec piscine, garage cuisine d'été et beau jardin. Elle se décompose de la manière suivante: Belle entrée donnant sur pièce de vie double avec carrelage, avec cheminée à insert (ramonage annuel charge locataire), cuisine ouverte de 23m2 avec équipements: four à pizza ( au feu de bois), frigo/ congélateur, plaque induction, hotte, four, micro onde, lave vaisselle, friteuse / cuit vapeur intégré. Coin nuit bien séparé avec 4 chambres ( parquet) chacune avec salle d'eau privative et une avec salle de bain balnéo, dressing ou placard dans chaque chambre, une 5ème chambre pourra faire également office de bureau car donnant directement dans le séjour. 2 Wc indépendants. Cette maison présente de beaux espaces de vie, une buanderie meublée et équipée d'un lave linge et sèche linge à condensation, une salle de jeu ( avec fibre), un espace sport, un garage isolé avec borne de recharge électrique , une véritable cave sous la maison. A l'extérieur une belle piscine, abris de jardin, , abris bois, puits, cuisine d'été avec wc et douche d'été, 2 grandes terrasse Est/Ouest, stationnement pour 4 voitures , portails automatiques. Chauffage au sol par pompe à chaleur qui permet un refroidissement l'été, chauffe eau thermodynamique , aspiration centralisée, une provision pour la consommation d'eau est prévu dans le loyer avec régularisation une fois par an sur facture réelle. La taxe d'ordres ménagère sera facturée une fois par an. Cette maison est situé à 10-15 minutes du pôle Airbus et aéroport Blagnac et du centre commercial Leclerc, accès par chemin privé à deux pas des écoles et du village. Bus pour collège et Lycée à 600m. A visiter au plus vite Libre Mi Aout. Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Eva Turlure, // Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. Envir., art. R. 125-25, I). Loyer de 2 580,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 520,00 euros ( soit 10,12 euros/m² ) dont 747,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises.