Maison de village 4 pièces 97 m²

À propos

Maison de village avec jardin centre Condrieu

Idéalement située dans Condrieu : au calme, à 2 pas des bords du Rhône ! 15 min à pied de la gare de st Clair les Roches. Maison de village authentique d'une surface habitable d'environ 100 m² (76 m² au sens du DPE).
Elle se compose, au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle cour arborée à l'abri des regards d'environ 60 m², ainsi qu'un atelier de 15 m². Dans la cour se trouve plusieurs petites dépendances pour stockage ainsi qu'une terrasse couverte.
Au premier étage, un salon (ou chambre traversante), une chambre passante, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième et dernier étage, une grande chambre mansardée avec un espace bureau ouvert pouvant servir de chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un joli balcon abrité et sécurisé pour les enfants.
Une chambre indépendante de 9 m² vient compléter ce bien avec accès extérieur par la cour. Idéale pour un adolescent ou un bureau.
Le tout sur une parcelle de 136 m² au cadastre.
Chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans toutes les pièces et climatisation réversible au dernier étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez Laure Lefebvre Api Condrieu.
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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