276 000 €
Cologne (32430)
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Secteur Cologne
Coquette villa T4 de plain pied d'environ 113 m2 habitables comprenant une cuisine indépendante avec arrière cuisine /cellier - Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec baie vitrée ouvrant sur une magnifique vue de la campagne gersoise - Accès sur une confortable terrasse couverte depuis la cuisine ou la pièce de vie - 3 chambres avec placard aménagé - Salle de bains et douche - wc indépendant
Garage de 20 m2 / mezzanine et abri voiture - Terrain de 1335 m2, arboré,paysagé avec coin potager et entièrement clos - Abri jardin avec appenti - Portail électrique - Villa raccordée à la fibre optique
Ce bien est situé dans un environnement agréable, calme et à 5 minutes de toutes commodités
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1490 et 2018 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire 218 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :