Maison de luxe de 4 chambres en vente à Collonges-au-Mont-d'Or, Auvergne-Rhône-Alpes

À propos

Venez vite découvrir cette jolie maison individuelle de 121 m² avec 4 chambres sur son terrain de 1257m² à deux pas du centre de Collonges. Un véritable écrin de verdure au calme, tout en étant proche du centre et des écoles. Un chemin qui suit le jardin vous mène à la maison au bout de la parcelle. Une maison quasi de plain pied avec une belle entrée de 15m², idéale pour un espace bureau. Sur votre droite la pièce de vie de 32m² baignée de lumière avec ses 3 fenêtres au Sud et à l'Est desservant par une porte fenêtre la belle terrasse de 60m² arborée avec vue dégagée. Une extension est possible si tel est votre projet. Sur votre gauche un dégagement dessert les 3 chambres de plain pied de 13 à 14m² chacune dont une fait actuellement office de bureau avec porte fenêtre indépendante. Face à vous la salle de bains avec douche et baignoire, les toilettes séparées et un escalier qui dessert la quatrième chambre de près de 20m². La maison a été rénovée entre 2011 et 2021 : façade, toiture et isolation, électricité, système de chauffage avec poêle à bois et radiateur électrique caloporteurs. Il ne vous restera plus qu'à y mettre votre touche déco personnelle ! Les Plus : Le calme Le potentiel du jardin : piscine ou autre projet ! La terrasse arborée avec vue La performance énergétique La cave voûtée de 23m² Une maison située au coeur du Bourg de Collonges à 12 minutes de Croix Rousse ! Le matin, plus besoin de courir vous pourrez emmener vos enfants en moins de 10 minutes à pied dans l'une des 3 écoles du village. Vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour devant la maison ou rejoindre le bus situé à 6 minutes à pied qui dessert Gare de Vaise en 30 minutes. A 5 minutes en voiture de nombreux commerces dans le village : une boulangerie, une pharmacie, une supérette, des restaurants, des médecins, une médiathèque, une gare Ter, de nombreuses associations culturelles et sportives et même un marché bi-hebdomadaire ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour venir découvrir cette jolie maison sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Novea Immobilier : Natacha Druard - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 904 984 358 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Novea Immobilier sur :

Combien me coûtera ce bien ?