Maison 6 pièces 238 m²

À propos

Maison avec piscine - 5 chambres - Terrain 1600m²

Exclusivité Orpi à Collonges-au-Mont-d'Or. Proche de la Mairie, des commerces, transports, et de toutes les commodités. Dans un cadre privilégié sans vis-à-vis et au calme, découvrez cette belle maison d'une surface totale de 238m² dont 158m² Carrez, sur un vaste terrain paysagé de 1600m² avec piscine. Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes, et ses prestations soignées. Agencement optimal sur 2 niveaux avec une vaste pièce de vie ouvrant sur les terrasses et les jardins, une cuisine équipée de standing, 2 belles chambres, une salle de bains (baignoire et douche). A l’étage, 3 autres chambres, une salle de bains, et un espace de stockage aménageable de 21m². Un wc par niveau. A l'extérieur, profitez des terrasses, de la piscine et des espaces verts aux multiples expositions, le tout parfaitement entretenu. Cette maison très fonctionnelle dispose d'un grand espace sain en sous-sol (60m²) facilement accessible par une porte automatique. Il comprend un garage double, un atelier, la chaufferie, une cave, des rangements. A ce même niveau, un ascenseur fonctionnel permet de rejoindre les terrasses et l’entrée de la maison (accès aux personnes à mobilité réduite). On souligne le soin apporté dans l’entretien et les matériaux de ce bien rare, lui conférant un excellent diagnostic énergétique (Classe énergie C) et de faibles consommations. Nous apprécions ses prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation dans toute la maison, vide sanitaire, pompe à chaleur, adoucisseur, arrosage automatique, 2 cabanons de jardin isolés, portail automatique, système d’alarme, 2 stationnements extérieurs supplémentaires. Nombreuses factures disponibles. Ce bien unique saura vous séduire par ses prestations et sa douceur de vivre.

Référence agence : 11094
Référence annonce : QRZW-9EL-G2H
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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