199 450 €
Cognac (16100)
Obtenir l'adresse exacteJavrezac - 4 km de Cognac (16) - Charmante bâtisse en pierre datant de 1773. C'est un ancien moulin. Quelques vestiges subsistent mais c'est bien aujourd'hui une habitation. Héritière de ce passé unique, cette maison d'environ 134 m2 habitables profite largement de lumière et de calme. La pièce de vie avec cheminée est très agréable. Le salon, cosy, s'ouvre sur un balcon. On domine les rives d'un affluent de la Charente. Comme suspendu dans le temps, c'est un véritable havre de paix. Un préau offre aussi une proximité à la rivière. C'est bucolique à souhait. Pour accéder à l'étage, depuis la pièce de vie, il faut emprunter la partie moulin. Superbe potentiel d'aménagement. Les deux chambres profitent de très beaux volumes. Salle d'eau en suite. Chauffage central au gaz et poêle à bois. Le bâtiment est élevé sur vide sanitaire. Sain et atypique, ce lieu ravira les amoureux d'autenticité. Opportunité rare en agglomération.
199 450 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,09% TTC
Prix sans honoraires : 188 000 €
Prix/m² : 1 488,43 €/m²
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