269 900 €
Cognac (16100)
Maison à usage d'habitation comprenant 190m² habitables
Au Rdc : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, vaste séjour donnant sur le jardin, chambre, toilettes.
A l'étage : Pallier desservi par 2 escaliers, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, toilettes.
Garage, adoucisseur.
Cave.
Jardin de 92 m² environ avec terrasse et local
Chauffage au gaz de ville décembre 2016 avec un Dpe classe C
Une taxe foncière de 1488 euros
Avec un rafraîchissement, cette maison saura ravir votre famille située au coeur de la ville pour les commodités à pieds.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Découvrez la visite vidéo sur notre chaine youtube ou notre site web
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
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Négociateur immobilier depuis 2003
Honoraires inclus de 3.81% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Carte T Cpi numero 000 001
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds
269 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 420,53 €/m²
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