Maison 7 pièces 174 m²

À propos

Maison 7 pièces 174 m²

ARO Immobilier vous propose un ensemble immobilier situé dans un charmant village à proximité de Genech, érigé sur une parcelle d'environ 1 400 m2 composé d'une habitation de 174 m2 comprenant 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une dépendance de 60 m2, offrant la possibilité d'être transformée en habitation.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une salle à manger lumineuse de 31 m2. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine, un salon de 27 m2, une chambre et une salle de bains.
À l'étage, le palier distribue deux spacieuses chambres de 30 m2 et 38 m2, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Une dépendance de 60 m2 vient compléter l'ensemble. Elle est en bon état et peut facilement être aménagée en habitation.

Le vaste jardin paysagé, entièrement clôturé, constitue la touche finale de cette propriété.

Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021 : entre 4 050€ et 5 540€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 364.000€, honoraires : 4,00% Ttc inclus charge acquéreur, soit 350.000€ hors honoraires.
Pour plus de renseignements, merci de Victor Potteau au [Coordonnées masquées] ou René Businaro au [Coordonnées masquées] - Aro IMMOBILIER.
Référence annonce : VCOB6328B46
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050 € et 5540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?