Maison 9 pièces 252 m²

À propos

Maison 9 pièces 252 m²

Située à 8km de Sauzé-vaussais et 14 km de Melle, cette ancienne exploitation agricole dispose d'un accès rapide à la route D948.
Sur un terrain de 7460m2 avec cour en enrobé, vous disposez de dépendances (préau, chai, ancienne chèvrerie) et d'un hangar de 600m2.
La maison est constituée de 2 parties communicantes : Première partie avec cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger spacieuse, 1 séjour de 35m2, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc séparés. A l'étage, 1 pallier dessert 4 chambres (16.6,13,13 et 11m2) et 1 salle d'eau avec wc séparés.
Seconde partie: cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, salle d'eau + wc et une agréable chambre de 24m2.
Une chaufferie permet de communiquer entre les 2 parties.
Saine et bien entretenue, cette maison dispose d'une chaudière fuel , des menuiseries double-vitrage Pvc changées en 2021 (en grande partie) et une bonne isolation.
Idéal pour familles nombreuses et/ou artisans, n'hésitez pas à me .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Aurélien Precigou, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 849 062 930

Surface : 252 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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