137 000 €
Clérac (17270)
Maison 5 pièces 90 m²
iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette maison à deux pas des écoles et des commerces.
Cette maison propose un séjour, trois chambres, une cuisine une salle de bain et un wc indépendant.
Au sous-sol une quatrième chambre et un espace disponible pour être aménagé ou stationner des véhicules.
Chauffage central fioul.
Assainissement tout à l’égout.
Terrain entièrement clos.
5 minutes de l’échangeur de la National 10 de Bedenac mettant Saint André de Cubzac à 25 minutes et Angoulême en 45 minutes.
15 Minutes de la gare de saint-Mariens desservant bordeaux saint jean en 35 minutes
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 391 et classe Climat G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer Ei (Id 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
137 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 522,22 €/m²