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icon-portal Leboncoin Il y a 3 mois

Maison 4 pièces 96 m²

440 000 €

Clarafond-Arcine (74270)

96 m² 96 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 2020 T4 de plain-pied seulement 25 minutes de la frontière suisse

Clarafond- Arcine: Maison récente T4 de plain-pied comprenant:

- Une entrée aménagée d'un placard (penderie, étagères)
- Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse
- Un emplacement et un conduite de cheminée pour installer un poêle de votre choix
- Trois chambres, dont deux équipées de placards encastrés complètement aménagés
- La salle d'eau comprenant un lavabo double-vasque, une douche à l'italienne et un Wc suspendus
- Un Wc visiteur avec une lave-main

La partie pratique de la maison comprend
- Une buanderie
- Un cellier
- Un garage spacieux au sol carrelé

Extérieur:
- Un jardin d'env. 610M2 fleuri et clôturé
- une terrasse carrelée
- Un abri de jardin
- Plusieurs places de stationnement extérieures

La performance énergétique remarquable, notée A au Dpe est assurée par le chauffage par Pompe A Chaleur, une Double Isolastion et la Menuiserie Exterieure de qualité.

La localisation idéale à proximité d'écoles, d'une épicerie et de deux restaurants accessibles à pied, ainsi que de divers commerces et services à seulement 3 minutes en voiture, offre une vie pratique et dynamique.

Orpi ImmoD reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite.

Référence agence : 183
Référence annonce : ZQI2-IOV-LVH
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

96 m² 96 m² 4 pièces 3 chambres Terrasse 610 m² de terrain Mandat exclusif DPE A GES A

Clarafond-Arcine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

440 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 583,33 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 574/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 30 800 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
440 000 €
4 583 €/m²
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