488 000 €
Clarafond-Arcine (74270)
Clarafond: Belle demeure villageoise de 6 pièces en superbe état!
Orpi ImmoD vous présente cette belle maison de village d'une surface d'environ 305m2 dont 208m² habitable. Elle est rénovée avec goût et très bien aménagée tout en laissant place à l'imagination. Finitions très soignées. Matériaux de qualité.
Distribué sur trois niveaux, elle comprend:
Une vaste entrée.
Un grandiose salon-séjour avec un plafond cathédrale, une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée et une spacieuse loggia pour accueillir votre famille et vos nombreux invités.
Deux grandes chambres avec leurs salles d'eau et Wc privatifs.
Deux pièces baignées de lumière, dont une avec un balcon, pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre d'enfant ou d'invité.
Les combles aménagées de 34m2, sous la toiture entièrement refaite et isolée ayant une ouverture chien-assis.
Un grand local technique de plain-pied pouvant servir d'atelier.
Deux sous-sols proposant divers espaces dont une cave à vin.
Plusieurs espaces supplémentaires à disposition.
Menuiserie extérieure en aluminium haut de gamme : double vitrage (pour plupart des fenêtres), complété par des stores roulants électriques ou des volets.
À l'extérieur, un petit terrain clôturé non attenant d'environ 92m2 est à disposition, une place de parking. Derrière, un emplacement idéal pour une petite terrasse ombragée.
Deux entrées.
Pompe à chaleur.
Référence agence : 194
Référence annonce : Z33N-JDH-2PY
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
488 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 346,15 €/m²