Maison 8 pièces 167 m²

À propos

Maison 8 pièces 167 m²

En exclusivité,
A Billy Sur Oisy,
11 km de Clamecy (Nièvre), 45 km d'Auxerre, nous vous proposons cette maison de 167 m2 habitable (sans compter les dépendances) dans le charmant village de Billy-sur-Oisy avec boulangerie (100 m), maternelle toute proche, maison de famille entièrement rénovée, alliant l'ancien et le moderne, composée d'une entrée sur rue et d'une entrée sur cour.
De plain pied : entrée (12 m2), cuisine aménagée (20 m2), deux salons (22 m2, 25 m2), salle de bains avec Wc (8 m2)
A l'étage : 4 chambres (11 m2, 15 m2, 18 m2) avec une chambre avec mezzanine utilisée comme bureau / dressing, salle d'eau avec Wc (6 m2)
Cour de 70 m2 entièrement close, avec bassin profond hors sol de 2 m x 2 m, rosiers, palissage, grand auvent de 4 m x 4 m, sol en graviers pour faciliter l'entretien, lampes solaires led, robinet extérieur, double portail de 3 m de long,
Les plus :

Plomberie et électricité entièrement refaite,
chauffage central et eau chaude au gaz de ville refait en 2019,
double vitrage fenêtres et portes de belle qualité,
assainissement tout-à-l'égoût,
internet par fibre,
caméra de sécurité controlable par application téléphonique

Des dépendances attenantes : garage et atelier séparé (85 m2) avec étage supérieur rénové (actuellement studio de musique) mais pourrait être un studio d'artiste, .
Terrain non attenant de 900 m2 entièrement plat à 300 m de la maison : terrain de loisirs avec beau verger et espace potager, poulailler, eau à proximité, entièrement clos, proche d'un ruisseau.
N'hésitez-plus, appelez-nous pour des renseignements ou une visite

Surface : 167 m²
Prix du bien : 193000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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