367 000 €
Cizay-la-Madeleine (49700)
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Entre Saumur et Doué en Anjou, maison ancienne fonctionnelle avec beaucoup de charme et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec tommettes/ poutres, une chambre avec belle cheminée en pierre, un w-c séparé, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un salon dotée d’une cheminée avec insert, un séjour avec accès terrasse, une chambre en enfilade. Une deuxième entrée avec buanderie attenante qui permet l’accès au sous-sol et à la cave voûtée, un w-c avec lave-mains.
A l’étage, une mezzanine surplombant le salon, une suite parentale, un couloir avec rangements qui distribue une salle de bains avec douche, une chambre, une autre chambre avec dressing. Le jardin sur deux niveaux est facile d'entretien et offre différents espaces qui peuvent être dédiés au farniente, jardinage...Le côté troglodyte d'une partie de l'extérieur peut être aisément mis en valeur tant par son four à pain que par les petits caveaux adjacents. Le sous-sol rare sous une maison ancienne est un véritable atout avec son puits et différents espaces de rangements sur chape béton. Ce bien dans un environnement calme mais en même temps proche de la ville peut correspondre à différents clients potentiels, projet de résidence principale, possibilité d'activité libérale, hébergement touristique...
367 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,86% TTC
Prix sans honoraires : 349 164 €
Prix/m² : 1 602,62 €/m²
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