Longère 6 pièces 170 m²

À propos

Longère 6 pièces 170 m²

iad France - François Grellier vous propose : Coup de cOEur assuré ! Belle longère rénovée à la campagne dans un environnement calme et agréable.

Située à proximité de Bressuire ou Parthenay, à seulement quelques pas d'un bourg offrant toutes les commodités ainsi que des écoles. Cette longère de 170m2 rénovée conserve tout le charme de l'authentique. Le hall d'entrée, la cuisine aménagée de 25m2 et le séjour sur parquet de 33m2 vous invitent à la convivialité. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une vaste mezzanine de près de 45m2 laissant libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux . Un potentiel restant avec grenier aménageable, offrant des perspectives d'extension ou d'aménagement supplémentaires, tandis que le préau donnant sur une terrasse ajoute une touche d'extérieur agréable.
Sur un terrain de plus de 3000m2 avec mare, dépendances, poulailler et jardin, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne.

Coté technique: Poêle et chaudière à granulés, ouvertures en double vitrage et assainissement conforme.

Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie idyllique !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 219 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier Ei (Id 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2048 € et 2772 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?