Maison 8 pièces 228 m²

À propos

Maison 8 pièces 228 m²

49320 Sur la commune de Grezille, proche de Brissac Loire Aubance, écoles primaires publique et privée à pied.
A la fois en coeur de village mais à l'environnement bucolique, vous ne pourrez pas rester insensible à cette demeure de charme !
Venez découvrir cette maison de maître avec ses nombreuses dépendances, en pierre de tuffeau et tomettes anciennes sur une grande partie de la maison, à la belle qualité de restauration et exposée sud sur sa façade.
Au rez-de-chaussée : la visite débute par un beau salon lumineux avec une cheminée à foyer fermé, une salle à manger avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier et un Wc.
A l'étage : dont l'accès s'effectue un magnifique escalier en pierre d'ardoise, vous trouverez une première grande chambre avec son spacieux dressing, une deuxième chambre, une grande salle de bains avec douche et baignoire et chose rare : un sauna, un Wc indépendant et une buanderie.
Au dernier étage : un beau palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un Wc.
A l'extérieur : la qualité de restauration et de préservation est tout aussi irréprochable, atelier et un double garage avec grenier, et plusieurs dépendances dont une avec un escalier du 15ème siècle, offrent de nombreux rangements et possibilités d'aménagement !
Le tout sur une parcelle de 1000 m2 environ exposée sud côté façade et ouest sur une partie plus intimiste de la propriété.
Je suis à votre disposition
Philippe Chagnot [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Rsac

Surface : 228 m²
Prix du bien : 451000 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires Ttc : 4.88 % soit 21000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 09/03/2024 06:45:07
• Logic-Immo 20/05/2024 05:37:34
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit