Achat : Maison (79110)

À propos

Vue imprenable sur la rivière depuis cet ancien moulin à eau historique très bien présenté. Situé le long de la rivière Boutonne, sur une voie calme et à quelques pas du bourg de Chef Boutonne avec ses châteaux, ses boutiques, ses bars et ses restaurants. Profitez des intérieurs spacieux et lumineux de 290 m², répartis sur 3 niveaux, bénéficiant de 5 chambres dont une vaste chambre parentale de 61 m² avec salle de bains et dressing.\nA l'extérieur, les jardins exotiques matures disposent d'une grande grange ouverte avec un pavage de qualité, offrant un espace couvert et ombragé parfait pour recevoir des invités au bord de la rivière et une piscine chauffée 7x3 récemment installée. L'espace technique du moulin et la roue sont tous visuels et se trouvent au rez-de-chaussée inférieur. De plus une grande grange attenante à double hauteur est actuellement utilisée pour le stockage.\nBien placé pour les aéroports de Poitiers et Limoges.\nVisite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David Hughes (Ei), (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme) au +33 (0)7 ou par mail : david.hughes @euro-.\n\nREZ-DE-CHAUSSEE\nEntrée 7 m²\nCuisine/Salle à Manger/Salon 50 m² avec une fenêtre donnant sur le jardin avant et portes pliantes menant à la terrasse arrière. Poêle à bois.\nSéjour 26 m²\nBureau 30 m²: en mezzanine avec plancher en bois peint et fenêtres offrant une vue magnifique sur les jardins permettant de travailler ou de se détendre en toute tranquillité.\nSalle dEau 12 m² avec WC\nBuanderie 4m²\nWC\n\n1er ETAGE\nPalier 23 m²\nChambre 1 13 m²\nChambre 2 10 m²\nChambre 3 9 m²\nChambre 4 9 m²\nChambre 5 61 m²: spacieuse avec salle de bains + Wc (10 m²) et Dressing (6 m²). Poutres apparentes, plancher en bois, balcon avec un vue imprenable sur les jardins et la rivière.\nSalle de Bain 6.50 m² avec WC\n\nEXTERIEUR\nPiscine 7 x 3 m\nGrange ouverte et couverte\nGrange attenante à double hauteur\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques \n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David Hughes (Ei) (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme), au +33 (0)7 ou par courriel à \n\n\n\nAnnonce rédigée par un Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme. Prix : 593,600 €Hai incluant 6.00%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 560,000 € . Frais de notaire en sus.

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