Chalet 5 pièces 97 m2 à la Chaux des Crotenay (39150) du Haut Jura(800 m) Près de la Suisse.

À propos

Venez découvrir ce magnifique chalet de madriers neuf dans un environnement calme et naturel, construit par la société Chauvin en 2020 et sous garantie décennale.

La propriété se trouve sur une parcelle de 808 m2 orientée plein sud et dispose d’une belle vue sur la forêt limitrophe. Amoureux de la nature et des activités en plein air, saisissez bien cette belle opportunité !

Le bien se compose au rez-de-jardin de :
• une cuisine ouverte aménagée et équipée.
• un salon/ séjour lumineux donnant sur une terrasse
avec vue dégagée sur la nature. Elle dispose aussi
d’un joli poêle à bois.
• Une belle chambre.
• une salle d’eau avec une douche italienne, un meuble
vasque et un sèche serviettes.
• Une toilette séparée
• Un grand garage avec un Pac, pour votre voiture et
ranger les outils de jardin, les skis etc.

A l’étage vous trouvez :
• 2 chambres bénéficiant de nombreux rangement,
avec un accès à un grand balcon avec une vue
imprenable.
• Une salle d’eau avec un Wc.
• Un dressing
• Une grande mezzanine

Les plus de cette maison :
• Chauffage avec une pompe à chaleur(chauffage au
sol))et isolation assurant de faibles consommations
d’énergie en classe B(Diagnostic réalisé 02/01/2024)
• Une grande terrasse autour de la maison exposée au
sud et à ouest vous permettant de profiter
pleinement du paysage.
• Chalet de la qualité de Chauvin avec 12 cm de
madriers et en plus 12 cm d’isolation aux normes
d’étude thermique de Rt2012
• Des nombreux rangements à l’étage

Cette maison est nichée dans un cadre naturel, entouré de forêts et de champs agricoles non constructible. Idéalement situé à quelques kilomètres seulement des 4 lacs du Frasnois et des Cascades du Hérisson, le chalet est à proximité des routes des vins et des lacs du Jura et de la route du Comté, avec de nombreux centres d’intérêts touristiques du patrimoine local.

Vous êtes proche de la frontière Suisse (34 km), des pistes de ski à Foncine le Haut (10 km) et les Rousses (32 km) et de plusieurs grands hypermarchés à Champagnole (15 km).

Dans le charmant village de la Chaux des Crotenay vous trouvez une école primaire, une crèche, une pharmacie, un centre médical, une épicerie, une fromagerie, un musée d’archéologie et un bus scolaire.
Prix de vente est hors frais notariés de 8% , de publicité foncière et d’enregistrement.

Coûts annuels 2023:
Entretien pompe à chaleur : 250 Euro
Redevance l’eau en 2023 : 132 Euro
Suez service l’assainissement 2023 176 Euro
Redevance ordures ménagers 2023: 100 Euro
Edf électricité 2023 : 715 Euro
Taxe foncières 750 Euro

Combien me coûtera ce bien ?