Achat : Maison (39120)

À propos

Maison Coup De Coeur !! Notre agence Era Dole est heureuse de vous présenter cette jolie maison de 94 m2 située sur la commune de Chaussin. Commune qui bénéficie de toutes les commodités utiles tout en profitant du calme de la campagne. Vous retrouvez notamment deux grandes surfaces, des associations sportives et culturelles, des espaces verts et de loisir, des accès au soin (pharmacie, dentiste, médecin) et des commerces de bouche tels que boulangerie, charcuterie. Pour vos enfants scolarisés, vous profitez d'une école primaire et du collège. Vous n'êtes qu'a 25 m de Dole, 11km de Tavaux et son aéroport et à 18 km du péage autoroutier de l'A39. Cette maison de 94m2 est construite sur une parcelle de 1673 m2 entièrement clos et sécurisée. Votre terrain paysagé est plat et ne vous demandera que très peu d'entretien au niveau des espaces vert du fait d'une grand partie de sa cour en graviers. A noter que le terrain est piscinable et que vous bénéficiez d'un accès de plain-pied au niveau de votre terrasse de 120 m2 située à l'arrière de la maison. Agencée avec : une entrée indépendante avec placard pour votre espace buanderie, un couloir donnant accès à vos deux chambres de 11 et 17 m2 toutes les deux équipées de climatisations réversibles. Celle de 11 m2 profite d'un accès direct sur la terrasse via une baie vitrée et est meublée avec une jolie commode de rangement. Celle de 17 m2 avec sa vue sur le jardin profite d'un store banne électrique et est meublée avec un très joli dressing réalisé sur mesure et d'une armoire. Vous retrouvez également une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et un système de chauffage intégré dans une dalle dans votre plafonniez, un sanitaire indépendant avec fenêtre et lave-main. Complètent ce bien, un séjour de 16m2 avec son meuble d'angle pour votre télévision réalisé sur mesure, une salle à manger de 28 m2 (elle aussi équipée d'une climatisation réversible) avec son espace bar ouvert et sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de très belle qualité que ce soit au niveau des matériaux choisis que des appareils électroménagers tels que : frigo américain, magnifique piano avec sa hotte de la marque Smeg, placards sur mesures..). Votre troisième chambre ou studio d'environ 13 m2 est entièrement isolé, chauffé et bénéficie de sa propre salle de bain ainsi que d'un sanitaire. Idéal pour recevoir des amis ou pour vos enfants grandissants. Cette dernière chambre est attenante à la maison et accessible par l'extérieur. Pour finir, vous bénéficiez d'un garage de 25 m2 avec porte motorisée, d'une cave de 13 m2 et d'un Carpor d'environ 32m2 avec électricité. A niveau technique : - Huisseries en Pvc et aluminium double vitrage selon les vitres - Volets électriques et moustiquaires - Chauffage fuel de 2015 + climatisations réversibles dans les chambres, cuisines, séjour - Taxe foncière de 700 € - Fibre en place - Electricité entièrement reprise - Isolation complète refaite dans les plafonds, sur la dalle et dans les murs. - Eclairage extérieur assuré par des détecteurs de mouvements et éclairage Led. - Assainissement : Tout à l'égout - Toiture charpente reprise entièrement en 2013 - Taxe Ordure Ménagère : 182 € /an - Orientation de la maison : Sud-Ouest Ce bien vous est vendu Clef En Main. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Les travaux au niveau techniques et esthétiques ont été réalisés avec des matériaux de qualités, avec soin et minutie. Pour de plus amples informations, merci de me afin d'échanger sur cette maison Jean-Michel Rederstorff, Directeur Era Dole Immobilier, N° Cpi 250 120 210-Ei Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Combien me coûtera ce bien ?