117 900 €
Châtillon-sur-Indre (36700)
Réseau Av Transaction - Julie Morin - Cpi 415 447 - agente commerciale - I speak English -
! Visite virtuelle disponible sur demande !
Idéal pour chasseurs immobiliers, investisseurs, liberté immobilier.
Les atouts de ce bien :
- maison rénovée
- commodités et commerces à pied
- petite commune montante avec forte demande locative classique et AirBnB pour le Zoo de Beauval et les châteaux de la Loire
- cuisine aménagée et partiellement équipée neuve
- salle d'eau et Wc neufs
- huisseries aluminium et volets Pvc neufs
- isolation toiture neuve
- travaux sous garantie décennale
- garage fermé
- jardinet clos.
Je vous propose cette maison située dans le centre de Châtillon-sur-Indre, commerces, écoles, médecins, 25 minutes de Loches, 1 h de Tours, 3 h de Paris.
La maison, d'environ 89 m2 élevée sur sous-sol, comprend :
- un rez-de-chaussée surélevé composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 22 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec Wc
- un sous-sol aménageable comprenant une cuisine d'été, trois pièces et un Wc. Possibilité de mettre une deuxième salle d'eau.
Grenier isolé au-dessus (non aménageable).
À l'extérieur, vous profiterez du balcon, de la terrasse et d'un petit jardin clos de mur.
La maison dispose d'un garage fermé.
Terrain total : 289 m2.
Tous les travaux sont sous garantie.
Raccordée au tout à l'égout.
Fibre optique disponible dans la rue.
Une affaire à saisir pour en faire votre résidence, pied-à-terre, ou pour concrétiser votre projet d'investissement, location, gîte, AirBnB, etc.
Prix : 120 000 € Hai.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Av Transaction - Julie Morin - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - Rsac N° 890 335 458 (Ei) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence:
Honoraires 4.43 % Ttc inclus charge acquéreur (112 900,00 € hors honoraires).
117 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 324,72 €/m²