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Il y a 2 jours

Maison de ville 4 chambres avec dépendance à renover

114 500 €

Châtellerault (86100)

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120 m² 120 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

À la recherche d'une propriété en centre-ville qui répondra aux besoins de votre famille, de vos projets d'investissement locatif ou qui offrira un espace indépendant pour un parent, un adolescent ou des amis ? Ne cherchez pas plus loin, cette maison offre une multitude d'options pour répondre à vos besoins divers.
Rien de moins personnel qu'une toile vierge pour concrétiser vos idées et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.
Détails de la propriété :
Espaces modulables : La disposition actuelle de la maison peut être facilement modifiée pour répondre à vos besoins spécifiques. Les pièces spacieuses offrent une toile vierge pour créer des espaces fonctionnels et harmonieux.
Configuration actuelle de la maison : Cette maison spacieuse de 120 m2 habitables comprend un espace de vie avec un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains, une chambre et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Les chambres lumineuses, dont une en enfilade à l'étage, permettent de garantir le confort de toute la famille. 90 % des menuiseries extérieures sont en Pvc double vitrage. La chaudière fuel, datant de 2011, est entretenue tous les ans.
Maisonnette : La maisonnette adjacente offre un espace brut à réhabiliter selon vos besoins et vos préférences. Avec un peu d'imagination, elle peut être transformée en un logement confortable et indépendant, idéal pour diverses situations familiales ou de location.
Jardin : Profitez d'un jardin spacieux de plus de 1000 m2, plat et clos, pour créer un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis. L'arrière de la maison bénéficie d'aucun vis-à-vis.
Potentiel locatif : La maison principale peut être divisée en plusieurs unités indépendantes, offrant ainsi la possibilité de créer jusqu'à 3 logements distincts pour la location.
Cette propriété offre une opportunité unique de répondre à une variété de besoins, que ce soit pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, un investisseur cherchant à maximiser ses revenus locatifs ou des individus recherchant un espace indépendant pour eux-mêmes ou leurs proches. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété aux multiples aspects. Agent Commercial

Caractéristiques principales

120 m² 120 m² 5 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse 1549 m² de terrain 1 place de parking Chauffage central au fuel DPE G(407) GES G(113)

Châtellerault, Vienne, Poitou-Charentes

Prix

114 500 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,09% TTC
Prix sans honoraires : 110 000 €
Prix/m² : 954,17 €/m²

Agence

Valérie PATROUILLAULT Châtellerault (86100)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
658/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 8 015 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,56%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 500 €
954 €/m²
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