Propriété 4 pièces 90 m²

À propos

Propriété 4 pièces 90 m²

iad France - Yohan Vaquez vous propose : Exclusivite ! Charmante maison des années 70 avec Veranda à Châteauneuf-sur-Isère

Découvrez cette maison à fort Potentiel située à proximité immédiate de la gare Tgv et de l'autoroute, offrant un accès facile et pratique. Nichée sur un terrain de 1300m² environ, cette propriété comprend environ 120m² environ habitables, dont une agréable véranda de 30m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine Independante, un séjour équipé d'un poêle à granulés, une chambre de 13m² environ avec la possibilité d'aménager une Suite parentale, une salle de bain avec sèche-serviette et un Wc séparé.

À l'étage, un espace nuit confortable vous attend, avec deux grandes chambres (13m² environ et 14m² environ) et un Wc avec lave-main.

Profitez d'un confort moderne avec l'installation électrique autonome grâce à 14 panneaux photovoltaïques avec Batterie de stockage, ainsi qu'un ballon d'eau chaude Thermodynamique.

À l'extérieur, détendez-vous dans la Piscine semi-enterrée en bois et organisez des barbecues estivaux dans le coin dédié. De plus, un Double garage de 48m² environ offre un espace de stationnement et de stockage pratique.

Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités telles que la gare et l'autoroute. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'aménager et de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe E indice 311 et Ges B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Vaquez Ei (Id 72758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?