Propriété 11 pièces 305 m²

À propos

Propriété 11 pièces 305 m²

Au coeur des vignes biologiques de Châteauneuf-du-Pape
Magnifique propriété de 305 m2 de surface de plain pied composée d'une maison principale, de 2 de Gites de prestige avec jacuzzi sauna et d'une suite indépendante.

La partie principale de 170 m?, dotée d'un séjour lumineux d'environ 60m² donnant sur la piscine et le jardin, d'une cuisine ouverte de standing, trois chambres en plain pied, d'une salle de bain, d'un cellier, une buanderie. A l'étage une master room parentale avec dressing et salle d'eau.

Les 2 gites luxueux à l'arrière de la propriété d'une surface de 35 et 55 m2, disposant chacun d'un jacuzzi et sauna privatif, d'un bel extérieur donnant sur les vignes et le château de chateauneuf du pape

Chiffre d'affaire très confortable pour les 2 gites sur demande.

Vous trouverez aussi une chambre indépendante de 28 m2, qui donne la possibilité de crée un troisième gites du même standing et de générer un chiffre d'affaire supplémentaire

Chaque gites a son accès indépendant

Côté extérieur: Au calme une belle parcelle de 1816 m²arborée facile d'entretien. Côté sud une Terrasse en bois de 50m²Une plage de 120 m² en travertin accueille une piscine au sel de 8 par 4 avec plage immergée et Volet roulant électrique connecté. Vous trouverez aussi un pool house, et sa cuisine d'été, Côté confort : Alarme, forage, douche solaire, portail électrique arrosage automatique, Domotique climatisation réversible jacuzzi hammam. Garage de 35 m².

La propriété ainsi que ses extérieurs ont étaient rénovés courant 2022, belles prestations pour cette propriété idéalement situé à 20mn d'Avignon.
Yann Ayme (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 892 223 041 - TARASCON.

Surface : 305 m²
Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires Ttc : 3.60 % soit 45000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/05/2024 17:02:49
• Belles Demeures 20/04/2024 20:29:01
• Être proprio 01/04/2024 18:20:26
• Logic-Immo 09/04/2024 07:59:28
• Le Figaro 09/05/2024 18:11:08
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit