Maison de 157 m2 avec 5 chambres sur 1000 m2 de terrain

À propos

Nouvelle Maison A Vendre Sur Chateaugiron !  
Située en impasse dans un cadre verdoyant, cette maison construite en 1999 et parfaitement entretenue se compose :  
- au rez-de-chaussée : d'une pièce principale avec cheminée foyer fermé, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaiselle, hotte), d'une véranda de 32 m² chauffée offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne, une chambre avec salle d'eau privative, Wc, arrière-cuisine / buanderie avec coin cave et garage attenant carrelé.
- à l'étage : palier desservant 4 chambres dont une avec dressing non aménagé, salle d'eau et WC.
 
Vous pourrez profiter pleienement de la belle saison grâce son vaste terrain de 1 000 m² disposant de deux terrasses, l'une exposée Ouest et l'autre exposée Est et d'un cabanon de jardin. 
Pour vous stationner aisément, 4 places de stationnement ont été réalisées en façade, vous pourrez même y garer un camping-car ou un fourgon !
 
Pour saisir cette opportunité, le Cabinet Yvanez Immobilier ou par mail :  
 
Prix Hai : 396 500 Eur (inclus 2.98 % d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur).

Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 174 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 20 kg Co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 580 Eur et 2 200 Eur (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Informations Loi Alur :
Honoraires : 2.99 % Ttc charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 385 000 ¤. (Gedeon )

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