Immeuble de rapport à vendre - Opportunité à saisir

À propos

Idéalement situé en hyper centre-ville de Châteaubriant (44110) Cette localisation stratégique offre une proximité immédiate avec toutes les commodités et garantit une forte demande locative.


Cet immeuble est situé au cœur du centre-ville animé de Châteaubriant. Les locataires bénéficient d'un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux écoles, centres de formations, gare et services rendant cet emplacement très attractif pour les locataires.


L'immeuble, entièrement rénové il y a 4 ans est composé de 6 appartements, tous loués meublés sauf un studio. Chaque appartement a été soigneusement aménagé et équipé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, répondant aux besoins des locataires. Jardin privatif à l'immeuble. Travaux de finitions à prévoir.


L'immeuble génère un revenu locatif solide et stable grâce à la location de ses 6 appartements meublés, 2 studios, 3 T2 et 1 T3. Les locataires en place garantissent une source de revenus régulière, offrant une rentabilité attrayante. Le montant total des loyers est de 35 304euros par an. Soit une rentabilité de 9,10%.

Grâce aux appartements déjà loués et meublés, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée de l'immeuble. Pas besoin de chercher de nouveaux locataires ni de gérer l'aménagement des logements.

Bien que les appartements soient déjà loués, il existe un potentiel d'augmentation des loyers. Cela offre une opportunité supplémentaire de maximiser les revenus locatifs à moyen et long terme. De plus le marché du saisonnier marche très bien sur ce secteur.

Avec son rendement locatif, sa gestion simplifiée et son potentiel d'augmentation des loyers, cet immeuble de rapport offre une très bonne rentabilité. Il constitue une excellente occasion d'investissement pour ceux qui cherchaient à produire un rendement attractif.

Avec des appartements déjà loués meublés, une rentabilité attractive et une gestion simplifiée, cet immeuble représente un choix judicieux pour les investisseurs avisés.

Pour plus d'informations, dossier complet avec les détails et les chiffres et pour organiser une visite, veuillez nous au . Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraire charges vendeur

Combien me coûtera ce bien ?