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Il y a 2 semaines

Charmante Maison dans une impasse au calme

196 100 €

Châteaubernard (16100)

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105 m² 105 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

Située dans un quartier résidentiel, maison en très bon état offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à ses pièces, toutes ouvertes sur une terrasse en bois, et comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux de 22,85 m2 (sol en carrelage et sol en parquet flottant) avec un débarras utile pour le rangement, une cuisine de 22,93 m2 (sol en carrelage) aménagée (éléments laqués gris) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux induction, un four et un lave-vaisselle), un bureau de 12,16 m2 (sol en Pvc) espace idéal pour le télétravail, et un wc indépendant de 1,90 m2 (sol carrelé).
Puis un couloir de 4,11 m2 (sol en Pvc) distribue une salle d'eau de 5,91 m2 (sol carrelé) (composée d'une douche à l'italienne et d'un meuble deux vasques), un dressing de 4,52 m2 (sol en parquet flottant) offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos vêtements et accessoires et une chambre de 8,71 m2 (sol en PVC).

A l'étage : Le sol est en parquet flottant.
Une chambre de 17,25 m2 avec un cabinet de toilette (composé d'un wc et d'un meuble une vasque).

Non attenant :
Un abri de jardin de 15 m2 espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements de jardin et un chalet en bois de 4 m2 espace polyvalent pouvant servir de rangement ou d'atelier.

Maison équipée d'une pompe à chaleur de marque Fujitsu Atlantic, installée en 2021, pour un chauffage efficace et économique.

Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 150 m2 parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Caractéristiques principales

105 m² 105 m² 4 pièces 2 chambres Orientation sud 272 m² de terrain 1 salle de douche DPE D(197) GES A(6)

Châteaubernard, Charente, Poitou-Charentes

Prix

196 100 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 185 000 €
Prix/m² : 1 867,62 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Boisson Immobilier Châteaubernard (16100)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 126/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 13 727 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,56%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
196 100 €
1 868 €/m²
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