Maison 4 pièces 94 m²

À propos

Maison 4 pièces 94 m²

A Château la vallière, proximité des écoles, collège, commerces, médecins, cette maison sur sous sol surélevé de 94m2.
Sur l'espace de vie niveau 1, vous trouverez un couloir qui dessert le séjour de 20 m2, la cuisine séparée de 1à m2, la salle d'eau avec douche, meuble vasque et fenêtre, wc séparé et 2 chambres de 13 et 14 m2.
Vous profiterez du sous sol non enterré qui offre une chambre de 12 m2, une lingerie ou autre pièce chauffée de 12 m2, un garage, une chaufferie avec point d'eau et wc de 13 m2 et un dégagement.
Cette maison a du potentiel car aucun mur porteur sur le niveau 1 donc possibilité de supprimer les cloisons pour faire une pièce de vie de 40 m2 environ séparé de son espace nuit.
Quelques travaux d'isolation, électricité chauffage et remise au gout du jour sont à prévoir.
Ses prestations : tout à l'égout au norme, fenêtres Pvc double vitrage (sauf 2 et la porte d'entrée), chauffage fioul donc possibilité de mettre une pompe à chaleur Air/Eau (aide plus intéressante), 3 chambres voir 4 si besoin.
Vous passerez des moments agréable en famille ou entre amis dans son jardin de 730 m2 totalement clos, arboré et un cabanon sur dalle complète ce bien.
Vous recherchez une maison dans une commune avec école et commodités, 3 chambres, un terrain agréable, cette maison peut vous intéresser.
Elle a besoin de quelques travaux mais appelez moi et nous en discuterons ensemble. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 94 m²
Prix du bien : 131500 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires Ttc : 5.20 % soit 6500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 26/04/2024 12:52:34
• Le Figaro 06/05/2024 22:02:55
• Logic-Immo 03/05/2024 15:35:03
• Être proprio 06/05/2024 16:58:58
• Seloger 29/04/2024 21:19:57
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit