Maison 7 pièces 225 m²

À propos

Maison 7 pièces 225 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Fabien Josset vous proposent :
Maison / villa à vendre - Chateau Gontier (53200)
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---- Sous Compromis ----

Axe Chateau-Gontier / Le Lion D'angers

Belle Maison De Campagne sur 8600 m² de terrain arboré avec plan d'eau.

Une maison de campagne construite en pierres et couverte en ardoises, d'environ 225 m² habitable, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une pièce de séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (cheminée insert), un autre salon/bureau avec un poêle à pellets, une chambre, salle de bains et salle d’eau, dégagement/buanderie, wc, atelier, chaufferie et cave.
En annexe, accolée et communicante, une pièce aménagée avec wc servant anciennement de petit logement.

À l’étage : un palier, deux grandes chambres mansardées avec placards et des greniers (POTENTIEL).

Dépendances : hangar, anciennes soues, garage.

Le tout sur un beau terrain arboré de 8600 m² avec cour, marre, et puits.

Chauffage central avec Pompe A Chaleur + chauffage bois et pellets.

Classe énergie : D (225) - Classe climat : C (16)

Prix Hon. Négo Inclus : 280 900 € dont 4,04% Hon. Négo Ttc charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 270 000 €
Réf : 028/2138

Contact : Matthieu Bouguier [Coordonnées masquées]
Tous nos biens sont visibles sur notre site Internet.
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Fabien Josset - Notaires à Château-Gontier-sur-Mayenne - N° Siret :
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Surface : 225 m²
Prix du bien : 280900 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires Ttc : 4.04 % soit 10900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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