Maison 160m2 7 pièces Terrain 670 m2 Charly

À propos

Votre agence Demarcqetvous vous propose à la vente cette belle maison composée de 7 pièces dont 5 chambres, d’une superficie d’environ 160m2 sur une parcelle de 669m2.
 
En plein cœur du village, rue de la Maçonnière, à proximité immédiate du parc du château, de l’école primaire et maternelle et des commodités, cette propriété au charme authentique profite d’un superbe jardin verdoyant, clos et arboré avec 2 cèdres centenaires, des oliviers et des tamaris, une piscine ainsi qu’une grande terrasse offrant un cadre idyllique et paisible.
 Cette magnifique maison familiale érigée sur 2 niveaux se compose de la manière suivante :
Au rez de jardin : un espace salon/salle à manger d’environ 32m2, lumineux, exposé sud, avec un poêle à bois, un chaleureux parquet, puis, une cuisine équipée et séparée d’environ 10m2 donnant sur un cellier composé d’une buanderie (5m2) avec accès au jardin.
Un couloir menant à 3 chambres (10m2, 11m2, 12,5m2), une salle de bains (6m2), un Wc séparé et une cave à vin.
Au premier étage : un salon accueillant ainsi que 2 chambres (12m2, 12m2), une salle de douche (3m2), un Wc séparé, un dressing et des combles aménagées (25m2).
Chaque centimètre carré de la maison a été pensé avec goût et détail et pourvu de prestations de qualité :
Parquet dans les chambres et le salon
Mode de chauffage : chaudière à gaz et poêle à bois
Interphone et visiophone
Portail électrique
Fenêtres double vitrage et PVC
Alarme
Fibre optique
 
A l’extérieur :
Une grande terrasse avec piscine (6x3) au chlore
Une terrasse avec barbecue et table de ping pong
Un Cabanon de jardin
Un Garage attenant à la maison
Plusieurs places de stationnement devant la maison
 
Prix : 695 000 euros honoraires d’agence inclus à charge vendeur.
 
Avis à mes homologues de l’immobilier : Inter agence acceptée 60/40 vous êtes toutes et tous les bienvenus.
 
Dpe E établi le
Taxe foncière : 1258 euros
 
Les informations auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
 
Pour plus d’informations contactez Laëtitia Filipetto, agent commercial en immobilier (Ei ) et inscrite au Rsac de Lyon 884 313 893.

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