Maison 5 pièces 164 m²

À propos

Maison familiale à Chaponost de 164 m2 avec T2 indépendant

Charmante Maison Individuelle Entièrement Rénovée avec T2 Indépendant à Chaponost.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Chaponost, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie calme et arboré sur une parcelle de 1077 m². Avec une superficie totale de 164 m², cette propriété rénovée avec soin présente des prestations de qualité et un agencement parfaitement optimisé, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants.

Caractéristiques principales :

Localisation: Chaponost, quartier résidentiel
Superficie totale: 164 m²
Parcelle: 1077 m²
Chambres: 3 chambres avec placards + 1 suite parentale
Salles d'eau: 2 (dont une dans la suite parentale)
Toilettes: 2 Wc séparés
Cuisine: Lumineuse cuisine indépendante entièrement équipée
Séjour: Grand séjour donnant sur une terrasse couverte avec barbecue en pierre
T2 Indépendant: Situé au rez-de-chaussée, idéal pour invités ou location meublée
Combles: Aménageables, possibilité d'extension avec devis disponible sur demande
Garage: Spacieux garage de 50m² avec porte automatique
Autres: Cave, buanderie
Équipements: Chauffage électrique moderne, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires
Classe énergétique: Dpe C
Description détaillée :

La maison se compose d'une lumineuse cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le grand séjour offre un espace de vie convivial et chaleureux, donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées autour d'un barbecue en pierre.

Trois chambres avec placards intégrés et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et Wc offrent des espaces de repos confortables et intimes. Les combles entièrement aménageables permettent d'envisager une extension personnalisée selon vos besoins, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou pour être utilisé comme location meublée, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable.

La maison est également équipée d'un garage spacieux de 50m² avec porte automatique, d'une cave et d'une buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.

Les équipements modernes tels que le chauffage électrique, le ballon thermodynamique, l'adoucisseur d'eau et les panneaux solaires assurent un confort optimal tout en réduisant l'empreinte environnementale, avec une classe énergétique Dpe C. En énergie finale
Ce bien est proposé au prix de 710 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Ilona Verhassel Conseillère Immobilier
Notre Garantie Revente est possible sur ce bien. Plus d'informations sur demande.
Estimations Offertes
Votre agence Guy Hoquet de Chaponost sera ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : IL41
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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