112 900 €
Chanu (61800)
Maison 4 pièces 82 m²
Maison 4 pièces 82 m2 sur terrain de 706 m2
Située dans la campagne de Chanu à 3 min de ses nombreux commerces (Boulangerie, Boucherie, Coiffeur, Librairie, Epicerie, et bien d'autres...).
A moins de 10 km de Flers et de Tinchebray.
Idéale pour les amoureux de la campagne avec cette belle partie habitable et du gros potentiel de superficie supplémentaire à créer de part les nombreux espaces, tels que grenier, sous-sol, atelier.
RDC : Véranda récente de 11 m², une grande cuisine aménagée et équipée, salle/salon avec grande cheminée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc indépendant.
Etage : Grenier aménageable de 50 m² au sol.
Sous-sol d'environ 95 m² avec des huisseries Pvc et volets électriques déjà installés.
Cave de 20 m².
Le petit bonus : un atelier de 41 m² au sol, qui se trouve au dessus d'une partie du sous-sol, accessible par un escalier extérieur.
Chauffage fioul – Chaudière récente
PVC – Volets électriques récents
Toiture refaite il y a environ 10 ans
Assainissement non collectif - à revoir
Puits dans la cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 112 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Noémie Fauny, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Coutances sous le numéro
Surface : 82 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
112 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 376,83 €/m²
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