Maison

À propos

Vous serez seduit par cette jolie Charentaise atypique au coeur de bourg a Chaniers avec toutes les commodités a pied ( tabac presse, Restaurant, Supermarche, Poste, boulangerie, Ecoles, Banque, Cabinet médical, Fleuriste pharmacie, boucherie ( secteur non inondable)
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine de 17 m², un grand salon avec poêle à pellets de 32 m², une salle d'eau et un Wc indépendant.
À l'étage: une grande mezzanine faisant office de chambre, un couloir distribuant deux chambres mansardées et un Wc.
À l'extérieur, on retrouve un jardin avec terrasse pouvant etre aménagée l'ensemble clos et sans vis-à-vis.
Des travaux d'amélioration par le remplacement des radiateurs nouvelle géneration, le poêle a granulé date de 2018, chauffe-eau thermodynamique de 2022, volet bois de 2022, adoucisseur d'eau de 2020, remaniement de toiture complet ainsi que l'étanchéité réalisée en 2024, changement d'un Velux en 2024.
assainissement tout a l'egout, fibre, les ouvertures principales sont en Pvc double vitrage.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires : 5,81 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Martine Gelinaud, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 385 003 660

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